Συνεχίζοντας την περιήγηση στο mydimosio.gr, αποδέχεστε τους όρους χρήσης και τη χρήση cookies.

Σε τροχιά κτηματογράφησης μπαίνουν Κεφαλονιά, Ζάκυνθος και Ιθάκη, καθώς αρχίζει η συλλογή δηλώσεων από τις 18 Ιουνίου.

Παράταση ωστόσο δίνεται από το Κτηματολόγιο για Ηλεία, Μαγνησία και Λασίθι, ενώ ήδη πίστωση χρόνου από το υπουργείο Περιβάλλοντος και συγκεκριμένα για τρεις μήνες πήραν ακόμη 18 περιοχές. Πρόκειται για τις: Καβάλα, Ροδόπη, Θεσσαλονίκη, Γρεβενά, Λάρισα, Ιωάννινα, Άρτα, Πρέβεζα, Λευκάδα, Αιτωλοακαρνανία, Μέγαρα και Οινόη των οποίων η καταληκτική ημερομηνία είναι η 15η Σεπτεμβρίου.

Παράλληλα αναμένεται να βγει σε ΦΕΚ παράταση για τις περιοχές στις οποίες λήγει η προθεσμία στις 17 Ιουνίου. Συγκεκριμένα, αφορά σε Αργολίδα, Κορινθία (Β' Τμήμα), Αρκαδία, Πιερία, Ευρυτανία, Μέγαρα και Οινόη οι οποίες επίσης θα έχουν καταληκτική ημερομηνία τις 15 Σεπτεμβρίου.

Η προθεσμία για την υποβολή δηλώσεων για Κεφαλλονιά, Ζάκυνθο και Ιθάκη αρχίζει στις 18/6/2019 και λήγει στις 18/9/2019 για τους κατοίκους του εσωτερικού και στις 18/12/2019 για τους κατοίκους του εξωτερικού και το ελληνικό Δημόσιο. Παράλληλα παρατείνεται έως τις 29 Ιουλίου η συλλογή δηλώσεων ιδιοκτησίας για τους κατοίκους της Ελλάδας σε ακόμη δύο περιφερειακής ενότητες, την Ηλεία και τη Μαγνησία. Αντίστοιχα παρατείνεται έως την 7η Οκτωβρίου η συλλογή δηλώσεων για τους κατοίκους εσωτερικού, τους κατοίκους εξωτερικού και το ελληνικό Δημόσιο επί των ακινήτων που κτηματογραφούνται στις υπόλοιπες περιοχές της Περιφερειακής Ενότητας Λασιθίου της Περιφέρειας Κρήτης. Όσοι ιδιοκτήτες διαμένουν στην Αττική, μπορούν να επισκεφθούν το Γραφείο Κτηματογράφησης στα Ολυμπιακά Ακίνητα καθημερινά 8 το πρωί με 4 μ.μ. και κάθε Τετάρτη από τις 8 μέχρι τις 20:00.

Τα πρόστιμα για τις εκπρόθεσμες δηλώσεις

Αν κάποιος ιδιοκτήτης δεν καταφέρει να υποβάλει εγκαίρως τη δήλωσή του κατά τη διάρκεια της κτηματογράφησης στην περιοχή του, υπάρχει η δυνατότητα εκπρόθεσμης δήλωσης μέχρι τη σχετική ημερομηνία που ορίζεται με απόφαση του υπουργείου Περιβάλλοντος.

Αυτό γίνεται με τη συμπλήρωση του Δ2 Εντύπου Δήλωσης του Ν. 2308/1995. Στην περίπτωση αυτή ωστόσο, προβλέπονται πρόστιμα που ξεκινούν από τα 50 ευρώ ανά δικαίωμα και ανέρχονται έως και τα 250 ευρώ.
 
Ο βασικός διαχωρισμός για τον υπολογισμό των προστίμων είναι αν το δικαίωμα βρίσκεται σε αστική ή αγροτική περιοχή.

Από εκεί και πέρα σημαντικό ρόλο διαδραματίζουν το μέγεθος- έκταση του ακινήτου, το αν έχει δομηθεί και άλλοι παράγοντες.

Αν το ακίνητο δεν δηλωθεί καθόλου, τότε κινδυνεύει να χαρακτηριστεί «αγνώστου ιδιοκτήτη» και να περάσει στην κυριότητα του Δημοσίου.

Σύμφωνα με το Ελληνικό Κτηματολόγιο, η διαδικασία βεβαίωσης και εν συνεχεία επιβολής προστίμου θα ενεργοποιηθεί σε μεταγενέστερο στάδιο.

Αυτό σημαίνει ότι σε πρώτη φάση οι ιδιοκτήτες που υποβάλλουν εκπρόθεσμα δήλωση δεν θα πληρώσουν πρόστιμο. Αυτό που θα πληρώσουν αρχικά, είναι το πάγιο τέλος κτηματογράφησης.

Τα "αγνώστου ιδιοκτήτη"

Η υποβολή της δήλωσης στο Κτηματολόγιο είναι υποχρεωτική, ειδάλλως επέρχονται οι κατά τον νόμο κυρώσεις, σύμφωνα με τις οποίες τα ακίνητα που δεν δηλώνονται περνούν ως "αγνώστου ιδιοκτήτη" στο Δημόσιο. Οι ιδιοκτήτες μπορούν να προσφύγουν δικαστικά, αλλά μόνο για να διεκδικήσουν αποζημίωση και όχι για την επιστροφή της κυριότητας του ακινήτου.

Το κόστος της διαδικασίας

Για την υποβολή της δήλωσης, καταβάλλεται πάγιο τέλος κτηματογράφησης. Αυτό ανέρχεται στα 35 ευρώ για κάθε δικαίωμα σε κύριο χώρο (διαμέρισμα, κατάστημα, οικόπεδο κ.α.).

Στο Κτηματολόγιο ωστόσο είναι απαραίτητο να δηλωθούν και οι βοηθητικοί χώροι που αποτελούν αυτοτελείς ιδιοκτησίες δηλ. έχουν χιλιοστά στο οικόπεδο και δεν αποτελούν παρακολουθήματα. Οπότε το τέλος είναι 20 ευρώ ανά δικαίωμα.

Αναφορικά με τις αγροτικές περιοχές, τα φυσικά πρόσωπα μόνο, που δηλώνουν περισσότερα από δύο δικαιώματα κυριότητας ή δουλειας στον ίδιο Προκαποδιστριακό ΟΤΑ καταβάλλουν πάγιο τέλος για δύο μόνο δικαιώματα ανεξάρτητα από τον συνολικό αριθμό δικαιωμάτων που δηλώνουν στον συγκεκριμένο ΟΤΑ. Όπως αναφέρεται στον Οδηγό για το Κτηματολόγιο, ως αγροτική περιοχή ορίζεται αυτή που βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλης ή εκτός ορίου οικισμού προϋφισταμένου του 1923 ή εκτός ορίου οικισμού κάτω των 2.000 κατοίκων που έχει οριοθετηθεί και δεν παρουσιάζει χαρακτηριστικά συστηματικής δόμησης.

Αν υπάρχει αμφιβολία για το εάν ένα ακίνητο ανήκει σε αστική ή αγροτική περιοχή, τότε ο ιδιοκτήτης οφείλει να απευθυνθεί στο Γραφείο Κτηματογράφησης.

Αλλαγές έρχονται στο πλήθος των λαχνών για τις κληρώσεις για την φορολοταρία, ανακοίνωσε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ).

Με την απόφαση 1167/2019 τροποποιείται η παράγραφος 1 του άρθρου 3, οι παράγραφοι 2 και 3 του άρθρου 6 και η παράγραφο 6 του άρθρου 7 και προστίθεται νέα παράγραφο 6 στο άρθρο 4 της ΠΟΛ.1161/2017 περί Προγράμματος δημοσίων κληρώσεων από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων.

Οι νέες διατάξεις διαμορφώνονται ως εξής:

Άρθρο 3 – Λαχνοί

1. Το πλήθος των λαχνών προσδιορίζεται κλιμακωτά, με βάση το άθροισμα των ποσών που αντιστοιχούν στο σύνολο των μηνιαίων συναλλαγών του άρθρου 1, ως εξής:

– Για συνολικό άθροισμα μέχρι 200 ευρώ, ένας λαχνός για κάθε 1 ευρώ.

– Για τα επόμενα 300 ευρώ, ήτοι συνολικό άθροισμα από 201 ευρώ μέχρι 500 ευρώ, ένας λαχνός για κάθε 2 ευρώ.

– Για τα επόμενα 500 ευρώ, ήτοι συνολικό άθροισμα από 501 ευρώ μέχρι 1.000 ευρώ, ένας λαχνός για κάθε 3 ευρώ.

– Για το υπερβάλλον ποσό, ήτοι συνολικό άθροισμα πάνω 1001 ευρώ, ένας λαχνός για κάθε 6 ευρώ, με ανώτατο όριο συναλλαγών που λαμβάνονται υπόψη για τις ανάγκες του προγράμματος των δημοσίων κληρώσεων, το ποσό των 50.000 ευρώ.

Όπου απαιτείται στρογγυλοποίηση, αυτή γίνεται στον πλησιέστερο μεγαλύτερο ακέραιο.

Άρθρο 4 – Κληρώσεις

6. Κάθε συμμετέχων μπορεί να αναδειχθεί τυχερός μέχρι δύο (2) φορές μέσα στο ίδιο ημερολογιακό έτος. Σε περίπτωση που συμμετέχων αναδειχθεί τυχερός περισσότερες από δύο (2) φορές, το χρηματικό ποσό που αντιστοιχεί στο έπαθλο καταβάλλεται στον 1ο, 2ο κ.ο.κ. δικαιούχο, κάτοχο του 1ου, 2ου κ.ο.κ. αναπληρωματικού λαχνού της εκάστοτε κλήρωσης.

Άρθρο 6 – Απονομή Επάθλων

2. Στους φορολογούμενους που κληρώνονται και δεν έχουν δηλώσει λογαριασμό πληρωμών, δίνεται προθεσμία τριών (3) μηνών από την επομένη της ημερομηνίας διεξαγωγής της κλήρωσης, προκειμένου να δηλώσουν τον λογαριασμό πληρωμών στον οποίο επιθυμούν να πιστωθεί το χρηματικό έπαθλο, στην εφαρμογή προσωποποιημένης πληροφόρησης του TAXISnet. Η πίστωση του ποσού που αντιστοιχεί στο χρηματικό έπαθλο θα γίνεται ατόκως, μετά τη δήλωση του λογαριασμού πληρωμών.

3. Σε περίπτωση που δεν δηλωθεί λογαριασμός πληρωμών εντός της ως άνω προθεσμίας, το χρηματικό ποσό που αντιστοιχεί στο έπαθλο καταβάλλεται στον 1ο, 2ο κ.ο.κ. δικαιούχο, κάτοχο του 1ου, 2ου κ.ο.κ. αναπληρωματικού λαχνού της συγκεκριμένης κλήρωσης, ο οποίος ενημερώνεται επίσης μέσω προσωποποιημένου μηνύματος στον λογαριασμό του στο TAXISnet. Η διαδικασία δεν επαναλαμβάνεται.

Άρθρο 7 – Αρμόδιες υπηρεσίες, διαδικασία, χρόνος και τρόπος χορήγησης του επάθλου

6. Δικαιολογητικά για την έκδοση των σχετικών χρηματικών ενταλμάτων ορίζονται τα ακόλουθα:
i) Απόφαση του Διοικητή Α.Α.Δ.Ε. για την έκδοση του συμψηφιστικού χρηματικού εντάλματος, από τη Γ.Δ.Ο.Υ. της Α.Α.Δ.Ε. σε συνεργασία με τη Δ.ΗΛΕ.Δ.
ii) Συγκεντρωτική κατάσταση της παρ. 2 του παρόντος άρθρου.
iii) Αντίγραφα της ειδικής εντολής προς την Τράπεζα της Ελλάδος και της αναγγελίας της Τράπεζας για τη χρέωση του λογαριασμού του Δημοσίου 200.
2) Κατ’ εφαρμογή του άρθρου 4 του ν. 4537/2018, όπου στην ΠΟΛ.1161/2017 γίνεται αναφορά σε «τραπεζικό λογαριασμό», εννοείται «λογαριασμός πληρωμών» και όπου γίνεται αναφορά σε «τραπεζικό ή πιστωτικό ίδρυμα», εννοείται «Πάροχος Υπηρεσιών Πληρωμών».

Κατά τα λοιπά ισχύει, ως έχει, η ΠΟΛ.1161/2017.

Τι μπορούμε να κάνουμε για εσάς;

Θέλετε να ρωτήσετε κάτι; Θέλετε να προσθέσουμε κάποια υπηρεσία;
Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα και θα ανταποκριθούμε άμεσα.

          

          

Αναζήτηση